Biệt thự 1 tầng ngày càng trở thành lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn một không gian sống sang trọng, tiện nghi và gần gũi với thiên nhiên. Với thiết kế hiện đại, không cầu kỳ nhưng đầy đủ tiện ích, mẫu biệt thự này không chỉ mang lại sự thoải mái tối đa mà còn tiết kiệm chi phí và dễ dàng chăm sóc, bảo trì. Hãy cùng BP House khám phá những mẫu biệt thự 1 tầng đang trở thành xu hướng 2025.

Giới thiệu về biệt thự 1 tầng

Biệt thự 1 tầng là gì?

Biệt thự 1 tầng là loại nhà ở được xây dựng trên một mặt bằng duy nhất, thường có diện tích rộng rãi và thiết kế sang trọng. Khác với biệt thự nhiều tầng, kiểu biệt thự này tập trung vào sự tiện nghi, tối ưu không gian sinh hoạt mà không cần cầu thang hay phân tầng phức tạp.

Tại sao biệt thự 1 tầng ngày càng phổ biến?

• Thiết kế tiện lợi: Tất cả không gian sinh hoạt đều nằm trên một mặt bằng, phù hợp với mọi lứa tuổi.
• Hài hòa với thiên nhiên: Biệt thự có 1 tầng thường đi kèm sân vườn rộng, hồ bơi, tiểu cảnh, mang đến không gian sống thư thái.
• Chi phí hợp lý: So với biệt thự nhiều tầng, biệt thự 1 tầng có chi phí xây dựng thấp hơn, dễ thi công và bảo trì.

Những ai nên lựa chọn biệt thự 1 tầng?

• Gia đình có người già hoặc trẻ nhỏ, cần không gian sinh hoạt an toàn.
• Người yêu thích cuộc sống gần gũi thiên nhiên.
• Những ai muốn một không gian sống rộng rãi, không bị giới hạn bởi cầu thang và nhiều tầng.

Ưu điểm và nhược điểm của biệt thự 1 tầng

Biệt thự 1 tầng ngày càng trở thành lựa chọn phổ biến nhờ thiết kế tiện nghi, không gian rộng rãi và gần gũi với thiên nhiên. Tuy nhiên, bên cạnh những lợi ích nổi bật, kiểu biệt thự này cũng có một số hạn chế cần cân nhắc trước khi xây dựng. Cùng tìm hiểu chi tiết ưu điểm và nhược điểm của biệt thự 1 tầng qua bài viết dưới đây.

Ưu điểm

Không gian sống rộng rãi, tiện nghi

Biệt thự 1 tầng có diện tích sàn lớn, giúp gia chủ dễ dàng bố trí các phòng một cách khoa học, tạo sự thuận tiện khi sinh hoạt. Không gian mở kết nối giữa các khu vực giúp tăng tính thẩm mỹ và sự thoải mái.

Thiết kế an toàn, phù hợp với mọi độ tuổi

Do không có cầu thang, biệt thự 1 tầng hạn chế tối đa nguy cơ té ngã, đặc biệt an toàn với trẻ nhỏ, người già và những người gặp khó khăn trong di chuyển.

Kết nối thiên nhiên dễ dàng hơn

Biệt thự 1 tầng thường có thiết kế mở với sân vườn, hồ bơi hoặc tiểu cảnh, giúp không gian sống trở nên trong lành, thư giãn và gần gũi với thiên nhiên hơn so với biệt thự nhiều tầng.

Tiết kiệm chi phí xây dựng

So với biệt thự nhiều tầng, biệt thự 1 tầng thường có chi phí xây dựng thấp hơn do không cần hệ thống chịu lực phức tạp hay kết cấu móng sâu.

Dễ dàng sửa chữa, bảo trì

Biệt thự 1 tầng không yêu cầu các biện pháp bảo trì phức tạp như biệt thự cao tầng, giúp tiết kiệm thời gian và chi phí sửa chữa trong quá trình sử dụng.

Nhược điểm

Chiếm diện tích đất rộng

Biệt thự 1 tầng cần quỹ đất lớn để đảm bảo không gian sống thoải mái. Nếu diện tích đất hạn chế, việc xây biệt thự 1 tầng có thể không tối ưu về công năng.

Hạn chế không gian sử dụng

Với cùng một diện tích sàn, biệt thự 1 tầng có thể cung cấp không gian sinh hoạt ít hơn so với biệt thự nhiều tầng. Do đó, nếu không thiết kế hợp lý, diện tích sử dụng có thể bị giới hạn.

Cần thiết kế tối ưu công năng

Việc bố trí các phòng trong một mặt sàn đòi hỏi thiết kế thông minh để tối ưu không gian và đảm bảo sự riêng tư giữa các khu vực sinh hoạt.

Các phong cách thiết kế biệt thự 1 tầng phổ biến

Biệt thự 1 tầng không chỉ mang đến không gian sống tiện nghi mà còn có nhiều phong cách thiết kế đa dạng, phù hợp với sở thích và nhu cầu của từng gia chủ.

Biệt thự 1 tầng hiện đại

Đặc điểm:

• Thiết kế tối giản, đề cao công năng và sự tiện dụng.
• Sử dụng các vật liệu hiện đại như kính, bê tông, thép, gỗ công nghiệp.
• Không gian mở, tận dụng ánh sáng tự nhiên và kết nối với thiên nhiên.
• Mái bằng hoặc mái lệch tạo nên vẻ đẹp độc đáo, trẻ trung.

Phù hợp với:

• Gia đình trẻ, yêu thích sự hiện đại, năng động.
• Những ai muốn có một không gian sống thoáng đãng, ít chi tiết rườm rà.

Mẫu biệt thự  kiểu cổ điển 1 tầng

Đặc điểm:

• Lấy cảm hứng từ kiến trúc châu Âu với mái vòm, cột trụ lớn, hoa văn tinh xảo.
• Nội thất sang trọng với vật liệu cao cấp như đá hoa cương, gỗ tự nhiên, pha lê.
• Màu sắc chủ đạo thường là trắng, vàng đồng, kem hoặc những tông trầm sang trọng.

Phù hợp với:

• Gia chủ yêu thích sự bề thế, hoài cổ và đẳng cấp.
• Người muốn sở hữu một không gian sống xa hoa, lộng lẫy.

Biệt thự 1 tầng phong cách tân cổ điển

Đặc điểm:

• Kết hợp giữa nét đẹp cổ điển và hiện đại, vừa sang trọng vừa tinh tế.
• Giảm bớt hoa văn cầu kỳ, thay vào đó là các đường nét nhẹ nhàng, thanh thoát.
• Sử dụng màu sắc nhã nhặn như trắng, be, xám kết hợp nội thất gỗ tự nhiên.

Phù hợp với:

• Những ai yêu thích vẻ đẹp thanh lịch, không quá cầu kỳ nhưng vẫn sang trọng.
• Người muốn có không gian sống hài hòa giữa cổ điển và hiện đại.

Mẫu biệt thự 1 tầng kiểu nhà vườn

Đặc điểm:

• Không gian mở với nhiều cửa sổ, giúp tối đa hóa ánh sáng tự nhiên.
• Có sân vườn rộng rãi, hồ cá, tiểu cảnh hoặc thảm cỏ xanh mát.
• Thiết kế hướng đến sự gần gũi với thiên nhiên, tạo cảm giác thư giãn.

Phù hợp với:

• Người yêu thiên nhiên, thích tận hưởng không gian sống xanh, thoáng đãng.
• Gia đình muốn có nơi nghỉ dưỡng yên bình, tránh xa ồn ào thành phố.

Biệt thự có 1 tầng phong cách Nhật Bản

Đặc điểm:

• Đề cao sự tối giản trong thiết kế, hạn chế chi tiết rườm rà.
• Sử dụng vật liệu tự nhiên như gỗ, tre, đá kết hợp với gam màu trung tính.
• Không gian hài hòa, thanh tịnh, có yếu tố thiên nhiên như hồ cá, vườn thiền.

Phù hợp với:

• Người yêu thích phong cách sống tinh tế, nhẹ nhàng.
• Gia chủ muốn một không gian sống tối giản nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi.

Cách thiết kế và xây dựng biệt thự tối ưu chi phí

Biệt thự 1 tầng là lựa chọn lý tưởng cho những ai yêu thích không gian sống rộng rãi, thoải mái nhưng vẫn muốn tiết kiệm chi phí xây dựng. Để giúp bạn thiết kế và xây dựng biệt thự tối ưu ngân sách, dưới đây là một số kinh nghiệm quan trọng cần lưu ý.

Lựa chọn diện tích đất phù hợp

Tính toán diện tích theo số thành viên và nhu cầu sử dụng

• Nếu gia đình có 2 – 4 người: Diện tích lý tưởng từ 100 – 150m².
• Nếu gia đình có 5 – 7 người: Nên chọn diện tích từ 150 – 250m² để đảm bảo không gian sinh hoạt thoải mái.

Xây dựng trên nền đất vững chắc để tiết kiệm chi phí móng

• Đất nền cứng giúp giảm chi phí làm móng.
• Nếu đất yếu, cần gia cố nền móng, chi phí có thể tăng 10 – 20%.

Chọn vật liệu xây dựng hợp lý

Sử dụng vật liệu bền vững, giá thành hợp lý

• Gạch không nung: Bền, nhẹ, tiết kiệm chi phí vận chuyển và thi công.
• Bê tông nhẹ: Giúp giảm tải trọng công trình, rút ngắn thời gian thi công.
• Kính cường lực: Tận dụng ánh sáng tự nhiên, giảm điện năng tiêu thụ.

Tận dụng vật liệu địa phương để giảm chi phí vận chuyển

• Nếu ở khu vực miền núi, có thể sử dụng đá tự nhiên làm tường rào.
• Vùng đồng bằng có thể dùng gạch đất nung để tiết kiệm chi phí.

Tận dụng ánh sáng và thông gió tự nhiên

Thiết kế cửa sổ lớn, giếng trời

• Cửa sổ rộng giúp tận dụng ánh sáng ban ngày, tiết kiệm điện.
• Giếng trời giúp không gian thoáng mát, giảm sử dụng quạt và điều hòa.

Hướng nhà và mái che hợp lý

• Hướng Nam hoặc Đông Nam giúp tránh nắng gắt, tiết kiệm chi phí làm mát.
• Dùng mái hiên che nắng, trồng cây xanh để giảm nhiệt độ tự nhiên.

Thiết kế nội thất tối ưu không gian

Sử dụng nội thất thông minh, đa năng

• Giường có ngăn kéo giúp tiết kiệm diện tích.
• Bàn ghế gấp gọn phù hợp với không gian nhỏ.

Hạn chế xây tường ngăn không cần thiết

• Không gian mở giữa phòng khách, bếp và phòng ăn giúp nhà rộng hơn.
• Tận dụng vách kính thay vì tường để lấy ánh sáng và mở rộng không gian.

Dự trù kinh phí khi xây dựng

Chi phí xây dựng trung bình

• Nhà cấp trung bình: 5 – 6 triệu VNĐ/m².
• Nhà cao cấp hơn: 7 – 8 triệu VNĐ/m².

Các khoản chi phí cần dự trù

• Nguyên vật liệu: Xi măng, sắt thép, gạch, sơn tường.
• Nhân công: Dao động từ 1,2 – 1,8 triệu VNĐ/m² tùy khu vực.
• Nội thất: Bàn ghế, giường tủ, thiết bị bếp, thiết bị vệ sinh.
• Giấy phép xây dựng: Từ 5 – 10 triệu VNĐ tùy địa phương.

Những lưu ý quan trọng khi xây dựng biệt thự 1 tầng

Xây dựng biệt thự có 1 tầng là một quyết định lớn, đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng từ pháp lý, thiết kế đến thi công. Dưới đây là những lưu ý quan trọng giúp bạn có một ngôi nhà bền vững, đẹp, tiết kiệm chi phí và phù hợp phong thủy.

Pháp lý và giấy phép xây dựng

Đảm bảo đầy đủ giấy phép trước khi thi công

• Xin giấy phép xây dựng tại UBND quận/huyện theo đúng quy định.
• Kiểm tra quy hoạch khu vực để tránh vi phạm lộ giới hoặc hành lang an toàn.
• Nếu xây dựng trong khu đô thị, cần tuân theo quy định kiến trúc chung.

Chuẩn bị hồ sơ đầy đủ để tránh phát sinh chi phí

• Bản vẽ thiết kế được cấp phép.
• Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất.
• Đơn xin cấp phép xây dựng hợp lệ.

Hướng nhà và yếu tố phong thủy

Chọn hướng nhà hợp mệnh gia chủ

• Hướng Nam hoặc Đông Nam: Giúp đón gió mát, tránh nắng gắt, tiết kiệm năng lượng.
• Hướng Tây Bắc: Không phù hợp vì dễ bị nắng chiều oi bức.
• Xem tuổi và mệnh trước khi chọn hướng để đảm bảo tài lộc, sức khỏe.

Thiết kế phong thủy giúp tăng vượng khí

• Cửa chính không đối diện cửa sau để tránh thất thoát tài lộc.
• Bố trí giếng trời, cây xanh để tăng sinh khí cho không gian.
• Nhà vệ sinh không đặt giữa nhà để tránh ảnh hưởng đến sức khỏe.

Lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín

Tìm đơn vị có kinh nghiệm để đảm bảo chất lượng

• Lựa chọn công ty thiết kế có nhiều dự án thực tế.
• Xem đánh giá từ khách hàng cũ để đánh giá uy tín.
• Ký hợp đồng rõ ràng về tiến độ, vật liệu sử dụng, chi phí phát sinh.

Giám sát thi công để tránh sai sót

• Nên thuê giám sát công trình để đảm bảo xây đúng bản vẽ.
• Kiểm tra chất lượng nền móng, vật liệu, hệ thống điện nước trong từng giai đoạn.

Biệt thự 1 tầng không chỉ là xu hướng mà còn là lựa chọn lý tưởng cho nhiều gia đình bởi sự tiện nghi, an toàn và gần gũi thiên nhiên. Với thiết kế đa dạng, chi phí hợp lý, biệt thự có 1 tầng hứa hẹn tiếp tục là một xu hướng phổ biến trong tương lai. Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sống hiện đại, thoải mái, đây chắc chắn là một sự lựa chọn đáng cân nhắc!