Với tốc độ đô thị hóa ngày càng tăng, nhu cầu sở hữu một mẫu nhà phố đẹp hiện đại không chỉ dừng lại ở chỗ “có chỗ ở”, mà còn phải đáp ứng về thẩm mỹ, công năng và thể hiện được cá tính riêng của gia chủ. Những mẫu nhà phố hiện đại hiện nay không còn gò bó trong thiết kế truyền thống mà ngày càng sáng tạo, tinh tế và tối ưu không gian sống.

Trong bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ cùng bạn khám phá xu hướng thiết kế mẫu nhà phố đẹp hiện đại, các mẫu tiêu biểu, vật liệu được ưa chuộng cũng như những lưu ý quan trọng khi xây dựng nhà phố tại đô thị.

Xu hướng mẫu nhà phố đẹp hiện đại năm 2025

Trong năm 2025, thiết kế nhà phố hiện đại không chỉ dừng lại ở việc đáp ứng nhu cầu sử dụng mà còn phải phản ánh lối sống hiện đại, tính cá nhân hóa và sự gần gũi với thiên nhiên. Dưới đây là ba xu hướng nổi bật đang định hình nên những mẫu nhà phố đẹp hiện đại được nhiều gia chủ ưa chuộng.

Thiết kế mở – gắn kết thiên nhiên

Không gian sống ngày nay không còn bị giới hạn trong bốn bức tường. Xu hướng thiết kế mở đã và đang trở thành lựa chọn hàng đầu cho những ai tìm kiếm sự thoáng đãng, nhẹ nhàng trong nhịp sống đô thị.

Việc sử dụng các vách kính lớn, cửa trượt, giếng trời hay ban công rộng mở không chỉ giúp tăng ánh sáng tự nhiên mà còn tạo sự kết nối giữa không gian trong nhà và cảnh quan bên ngoài. Đây cũng là giải pháp hiệu quả để tối ưu diện tích, đặc biệt với những căn nhà phố có mặt tiền hẹp. Ngoài ra, thiết kế mở còn góp phần tạo nên cảm giác gần gũi với thiên nhiên, mang lại sự thư giãn, dễ chịu trong sinh hoạt hằng ngày.

Sử dụng vật liệu thân thiện môi trường

Trong bối cảnh biến đổi khí hậu và ô nhiễm đô thị ngày càng gia tăng, người dân đang hướng đến các vật liệu thân thiện với môi trường nhằm bảo vệ sức khỏe và giảm tác động tiêu cực đến thiên nhiên.

Một số vật liệu nổi bật bao gồm:

• Gạch thông gió: giúp lưu thông không khí, giảm nóng, giảm điện năng tiêu thụ.
• Gỗ nhựa, lam gỗ: mang lại tính thẩm mỹ cao, dễ bảo trì, không cong vênh.
• Kính low-e: cản tia uv, giữ nhiệt, giúp ngôi nhà mát mẻ hơn vào mùa hè và ấm áp vào mùa đông.
• Tường cây xanh (vertical garden): vừa trang trí vừa cải thiện chất lượng không khí trong nhà.

Việc áp dụng các vật liệu xanh này không chỉ nâng cao chất lượng cuộc sống mà còn thể hiện trách nhiệm của gia chủ với cộng đồng và môi trường sống.

Ưu tiên mặt tiền đơn giản – tinh tế

Khác với những phong cách cầu kỳ của quá khứ, mặt tiền nhà phố hiện đại năm 2025 hướng đến sự tối giản nhưng tinh tế. Các đường nét thiết kế chủ yếu là hình học vuông vức, mảng tường lớn và các chi tiết tối giản, loại bỏ các chi tiết trang trí rườm rà.

Gam màu chủ đạo thường là trắng, xám, nâu gỗ hoặc đen, mang lại vẻ ngoài thanh lịch, hiện đại và rất “bắt mắt” trong khu đô thị. Đồng thời, thiết kế này cũng dễ bảo trì và không lỗi thời theo thời gian.

Các mẫu nhà phố đẹp hiện đại được ưa chuộng

Mẫu nhà phố 2 tầng hiện đại

Đây là kiểu thiết kế phổ biến nhất nhờ chi phí vừa phải, diện tích không yêu cầu quá lớn và phù hợp với gia đình 3 – 5 thành viên.

• Thiết kế gồm 2 phòng ngủ rộng rãi, 1 phòng làm việc hoặc có thể linh hoạt chuyển đổi thành phòng chơi cho trẻ.
• Phòng khách và bếp thường được bố trí liên thông theo xu hướng mở, giúp không gian thêm rộng rãi, thoáng mát.
• Sân trước nhỏ bố trí tiểu cảnh hoặc chỗ để xe, tạo điểm nhấn mặt tiền.
• Vật liệu như cửa kính lớn, lam chắn nắng, ban công kính được sử dụng để tăng tính hiện đại và lấy sáng tối đa.

Mẫu nhà phố 3 tầng

Đối với gia đình đông người hoặc có nhu cầu kết hợp nhà ở và kinh doanh, mẫu nhà phố 3 tầng là lựa chọn lý tưởng.

• Tầng 1 có thể sử dụng làm gara, cửa hàng, văn phòng hoặc phòng khách.
• Tầng 2 và tầng 3 bố trí các phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, phòng thờ và sân phơi.
• Thiết kế hiện đại tập trung vào việc mở rộng tầm nhìn với giếng trời, cầu thang lệch tầng, hoặc ban công thoáng.
• Thường áp dụng các đường nét hình học đơn giản, gam màu trắng – xám chủ đạo để tạo vẻ sang trọng và hiện đại.

Mẫu nhà phố mái bằng

Mái bằng là lựa chọn phổ biến cho nhà phố hiện đại nhờ thiết kế tối giản, bền vững và dễ thi công.

• Phần mái có thể tận dụng làm sân thượng, khu vườn nhỏ hoặc khu vực thư giãn ngoài trời.
• Vẻ ngoài mạnh mẽ, vuông vức giúp công trình nổi bật giữa khu phố.
• Cấu trúc mái bằng cũng thích hợp để lắp đặt hệ thống năng lượng mặt trời hoặc bồn nước lớn.
• Đặc biệt thích hợp với các khu vực đô thị vì phù hợp với kiến trúc tổng thể và yêu cầu cấp phép xây dựng.

Mẫu nhà phố có gác lửng

Nhà phố có gác lửng là giải pháp tuyệt vời để tăng diện tích sử dụng mà không tốn thêm chi phí xây tầng mới.

• Gác lửng thường được sử dụng làm phòng đọc sách, làm việc hoặc phòng ngủ phụ.
• Thiết kế phù hợp với nhà phố có mặt tiền nhỏ hoặc diện tích dưới 60m².
• Tăng chiều cao thông tầng tạo cảm giác rộng và thoáng hơn, nhất là khi kết hợp với kính lấy sáng và giếng trời.

Mẫu nhà phố đẹp hiện đại có hồ bơi

Đây là kiểu nhà đang dần trở thành xu hướng ở các khu đô thị mới hoặc khu dân cư cao cấp.

• Hồ bơi có thể bố trí ở sân sau, sân thượng hoặc tầng trệt (dạng bán chìm) tùy vào diện tích đất.
• Tạo cảm giác nghỉ dưỡng tại gia, phù hợp gia đình yêu thích không gian sống tiện nghi và thư giãn.
• Thiết kế nhà kết hợp kính lớn, cây xanh xung quanh hồ bơi, tạo nên tổng thể sang trọng và đầy tính nghệ thuật.

Mẫu nhà phố đẹp hiện đại nhiều cây xanh

Một trong những xu hướng nổi bật gần đây là đưa thiên nhiên vào không gian sống đô thị.

• Mẫu nhà này chú trọng đến việc bố trí cây xanh từ mặt tiền, ban công, giếng trời cho đến sân thượng.
• Cây xanh không chỉ mang lại thẩm mỹ mà còn giúp điều hòa không khí, tạo cảm giác thư thái, gần gũi thiên nhiên.
• Kiến trúc sư thường sử dụng lam gỗ, tường gạch thông gió, sân vườn nhỏ để kết hợp hài hòa giữa hiện đại và tự nhiên.

Gợi ý vật liệu cho nhà phố hiện đại

Vật liệu xây dựng

Tường: sử dụng gạch không nung đang trở thành xu thế thay thế cho gạch đất nung truyền thống. Gạch không nung không chỉ có khả năng cách nhiệt, cách âm tốt, mà còn thân thiện với môi trường. Bên cạnh đó, loại gạch này còn giúp tiết kiệm chi phí tô trát và sơn bả nhờ bề mặt phẳng, dễ hoàn thiện.

Mái: đối với nhà phố hiện đại, mái bằng đổ bê tông cốt thép thường được lựa chọn nhiều vì tính thẩm mỹ vuông vức, dễ kết hợp kiến trúc hiện đại và có thể tận dụng để bố trí sân thượng, giàn cây hoặc lắp hệ thống điện mặt trời. Ngoài ra, mái tôn lạnh chống nóng cũng là giải pháp tiết kiệm chi phí, nhẹ và dễ thi công, phù hợp với nhà gác lửng hoặc nhà có diện tích nhỏ.

Cửa: cửa là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến ánh sáng, thông gió và vẻ ngoài công trình. Các loại cửa kính cường lực khung nhôm hoặc cửa nhựa lõi thép đang được nhiều gia đình lựa chọn vì độ bền cao, cách âm tốt và hiện đại. Đặc biệt, cửa kính giúp không gian trong nhà luôn sáng, tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng.

Vật liệu trang trí

Ốp tường mặt tiền: để tạo điểm nhấn cho mặt tiền, có thể sử dụng gạch giả đá, lam gỗ hoặc gỗ nhựa ngoài trời. Những vật liệu này vừa tăng tính thẩm mỹ vừa chống thấm, chống ẩm hiệu quả. Lam gỗ ngoài trời còn giúp giảm bức xạ nhiệt và làm mát công trình trong những ngày nắng nóng.

Sàn: phần sàn nhà nên sử dụng gạch granite vì độ cứng cao, dễ vệ sinh và nhiều mẫu mã đẹp. Với những không gian như phòng ngủ, sàn nhựa giả gỗ chống nước là lựa chọn tối ưu vì mang lại cảm giác ấm cúng, sang trọng nhưng vẫn dễ bảo trì và chống ẩm tốt.

Trần: trần thạch cao giật cấp là điểm nhấn quen thuộc trong thiết kế nội thất nhà phố hiện đại. Khi kết hợp với hệ thống đèn led âm trần, không gian sẽ trở nên sáng sủa, sang trọng và tinh tế. Trần thạch cao còn có khả năng cách nhiệt, cách âm tốt, giúp cải thiện chất lượng sống đáng kể.

Bố trí công năng khoa học cho nhà phố

Tầng 1 – không gian sinh hoạt chung

Tầng 1 thường được dành cho các không gian sinh hoạt chung như phòng khách, phòng bếp và khu vực ăn uống. Để tạo cảm giác rộng rãi và thông thoáng, các khu vực này nên được thiết kế liên thông thay vì ngăn chia bằng tường cứng.

• Phòng khách – bếp – ăn thiết kế mở, có thể sử dụng vách kính hoặc kệ tivi làm điểm phân chia ước lệ, vừa đảm bảo công năng vừa tăng tính thẩm mỹ.
• Sân trước nên bố trí chỗ để xe máy hoặc một tiểu cảnh nhỏ với cây xanh, hồ cá, giúp mặt tiền sinh động và thân thiện hơn.
• Nhà vệ sinh đặt cuối nhà hoặc bên dưới gầm cầu thang để tận dụng diện tích, đồng thời đảm bảo yếu tố phong thủy và sự riêng tư.

Tầng 2 – không gian riêng tư

Đây là không gian chính cho các hoạt động nghỉ ngơi và làm việc của các thành viên trong gia đình.

• Hai phòng ngủ rộng vừa phải, mỗi phòng nên có cửa sổ lớn đón gió và ánh sáng tự nhiên, giúp không khí trong phòng luôn thông thoáng.
• Ở khu vực giữa tầng hoặc hành lang, có thể bố trí thêm góc sinh hoạt chung như kệ sách, bàn làm việc hoặc khu vực học tập cho trẻ nhỏ. Điều này không chỉ tận dụng tối đa diện tích mà còn tạo điểm kết nối giữa các thành viên trong gia đình.

Tầng 3 / tum – không gian đa năng

Tầng trên cùng của nhà phố hiện đại được sử dụng linh hoạt tùy theo nhu cầu của gia đình.

• Phòng thờ nên đặt ở vị trí yên tĩnh, trang nghiêm, có hướng phù hợp với phong thủy của gia chủ.
• Khu vực giặt phơi nên bố trí gọn gàng, thông thoáng và thuận tiện cho việc sinh hoạt.
• Ngoài ra, nếu còn dư diện tích, nên tận dụng để thiết kế khu thư giãn như sân thượng, góc uống trà, không gian trồng rau sạch hoặc cây cảnh, vừa tạo điểm nhấn thẩm mỹ vừa giúp cải thiện không gian sống trong lành hơn.

Các mẫu nhà phố đẹp hiện đại không chỉ mang tính thẩm mỹ cao mà còn phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của đa số gia đình việt. Với thiết kế tối ưu, chi phí hợp lý và công năng đầy đủ, bạn hoàn toàn có thể sở hữu một tổ ấm lý tưởng tại thành phố mà không cần diện tích quá lớn.

Nếu bạn đang ấp ủ kế hoạch xây dựng một ngôi nhà phố hiện đại, hãy bắt đầu từ việc chọn phong cách phù hợp, thiết kế khoa học và tìm đơn vị thi công uy tín. Một quyết định đúng từ đầu sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian, chi phí và đảm bảo ngôi nhà đạt được đúng như kỳ vọng.