Bạn đang tìm công ty thiết kế kiến trúc để biến ý tưởng thành hiện thực? Một thiết kế đẹp không chỉ tạo nên không gian sống lý tưởng mà còn thể hiện phong cách và cá tính riêng. Tuy nhiên, giữa hàng trăm đơn vị trên thị trường, đâu mới là lựa chọn uy tín, chất lượng? Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về dịch vụ thiết kế kiến trúc, tiêu chí chọn công ty phù hợp và xu hướng mới nhất trong ngành.

Giới thiệu về công ty thiết kế kiến trúc

Công ty thiết kế kiến trúc là gì?

Công ty thiết kế kiến trúc là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ tư vấn, lên ý tưởng và triển khai bản vẽ thiết kế cho các công trình xây dựng như nhà ở, chung cư, biệt thự, văn phòng, trung tâm thương mại… Với đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư giàu kinh nghiệm, các công ty này giúp hiện thực hóa ý tưởng của chủ đầu tư thành một công trình hoàn chỉnh, đảm bảo cả tính thẩm mỹ, công năng lẫn độ bền vững.

Vai trò của công ty thiết kế kiến trúc trong xây dựng

Tạo ra thiết kế tối ưu

• Đảm bảo công trình có kiến trúc hài hòa, đẹp mắt, phù hợp với xu hướng hiện đại.
• Bố trí không gian hợp lý, tối ưu công năng sử dụng.
• Tích hợp giải pháp tiết kiệm năng lượng, tăng độ bền và hiệu suất công trình.

Đảm bảo tính kỹ thuật

• Tuân thủ các tiêu chuẩn xây dựng, đảm bảo độ an toàn trong quá trình thi công.
• Thiết kế hệ thống kết cấu, điện nước, thông gió hợp lý, giúp công trình vận hành ổn định.
• Dự đoán và giải quyết các vấn đề kỹ thuật ngay từ giai đoạn thiết kế, hạn chế rủi ro trong thi công.

Tiết kiệm thời gian và chi phí

• Một bản thiết kế chuyên nghiệp giúp thi công thuận lợi, hạn chế sai sót, tránh sửa chữa tốn kém.
• Giúp chủ đầu tư kiểm soát ngân sách, tối ưu vật liệu xây dựng mà vẫn đảm bảo chất lượng.
• Giảm thiểu thời gian xây dựng do có kế hoạch cụ thể, rõ ràng từ đầu.

Vì sao nên thuê công ty thiết kế kiến trúc thay vì tự thiết kế?

Đảm bảo tính chuyên môn cao

• Các kiến trúc sư có kinh nghiệm sẽ đưa ra giải pháp tối ưu về không gian, ánh sáng, thông gió…
• Giúp chủ đầu tư có được thiết kế hợp lý, sáng tạo và phù hợp với nhu cầu sử dụng.
• Đảm bảo kết cấu công trình vững chắc, an toàn theo thời gian.

Đáp ứng tiêu chuẩn pháp lý

• Bản vẽ thiết kế đạt tiêu chuẩn giúp quá trình xin giấy phép xây dựng thuận lợi hơn.
• Tránh các lỗi sai về thiết kế dẫn đến vi phạm quy định xây dựng.

Tối ưu công năng và phong thủy

• Bố trí không gian hợp lý theo phong thủy, giúp công trình mang lại tài lộc, may mắn.
• Kết hợp yếu tố thiên nhiên như ánh sáng, cây xanh để tạo môi trường sống thoải mái, tốt cho sức khỏe.

Các dịch vụ mà công ty thiết kế kiến trúc cung cấp

Khi lựa chọn một công ty thiết kế kiến trúc, chủ đầu tư không chỉ nhận được một bản vẽ đơn thuần mà còn được cung cấp nhiều dịch vụ hỗ trợ giúp công trình đạt chất lượng cao nhất. Dưới đây là các dịch vụ phổ biến mà các công ty thiết kế kiến trúc cung cấp.

Thiết kế kiến trúc nhà ở

Dịch vụ thiết kế nhà ở bao gồm:

• Nhà phố: Thiết kế tối ưu diện tích, tạo không gian sống tiện nghi ngay cả trên quỹ đất nhỏ.
• Biệt thự: Đảm bảo sự sang trọng, đẳng cấp, kết hợp hài hòa giữa kiến trúc và thiên nhiên.
• Chung cư: Bố trí nội thất hợp lý, tận dụng tối đa diện tích để mang lại sự thoải mái cho gia chủ.
• Nhà cấp 4: Thiết kế đơn giản nhưng đầy đủ tiện nghi, phù hợp với gia đình nhỏ hoặc người cao tuổi.

Mỗi công trình đều được đảm bảo về tính thẩm mỹ, công năng và phù hợp với phong thủy để mang lại không gian sống lý tưởng.

Thiết kế kiến trúc công trình thương mại

Các công trình thương mại như văn phòng, nhà hàng, khách sạn, showroom, trung tâm mua sắm yêu cầu thiết kế chuyên nghiệp để thu hút khách hàng và tạo môi trường kinh doanh hiệu quả.

• Văn phòng: Thiết kế hiện đại, tối ưu không gian làm việc và đảm bảo yếu tố phong thủy giúp tăng năng suất lao động.
• Nhà hàng, khách sạn: Chú trọng đến tính thẩm mỹ và công năng, tạo không gian sang trọng, ấm cúng và thu hút khách hàng.
• Showroom: Thiết kế sáng tạo, tối ưu ánh sáng và bố cục để làm nổi bật sản phẩm trưng bày.

Một thiết kế kiến trúc chuyên nghiệp giúp doanh nghiệp tạo dấu ấn thương hiệu, nâng cao trải nghiệm khách hàng và tối ưu lợi nhuận.

Thiết kế công trình công cộng

Công trình công cộng như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, nhà ga, sân vận động có yêu cầu khắt khe về thiết kế, đảm bảo sự tiện nghi và an toàn.

• Trường học: Thiết kế không gian học tập khoa học, tăng cường ánh sáng tự nhiên, đảm bảo an toàn cho học sinh.
• Bệnh viện: Bố trí hợp lý giúp nâng cao hiệu quả khám chữa bệnh, tạo không gian thoải mái cho bệnh nhân và nhân viên y tế.
• Trung tâm thương mại: Thiết kế hiện đại, thuận tiện cho việc di chuyển và trải nghiệm mua sắm.

Công trình công cộng cần được thiết kế theo tiêu chuẩn kỹ thuật nghiêm ngặt, đảm bảo sự bền vững và phù hợp với nhu cầu sử dụng.

Tư vấn phong thủy trong thiết kế kiến trúc

Phong thủy đóng vai trò quan trọng trong thiết kế kiến trúc, ảnh hưởng đến tài lộc, sức khỏe và sự nghiệp của gia chủ.

Dịch vụ tư vấn phong thủy bao gồm:

• Bố trí không gian hợp lý: Xác định hướng nhà, cửa chính, phòng ngủ, bếp theo phong thủy.
• Lựa chọn màu sắc, vật liệu: Tư vấn màu sắc và chất liệu phù hợp với mệnh gia chủ.
• Tối ưu năng lượng tự nhiên: Tận dụng ánh sáng, gió tự nhiên để tạo không gian hài hòa, thông thoáng.

Một thiết kế chuẩn phong thủy giúp gia chủ có cuộc sống viên mãn, công việc thuận lợi và gia đình hạnh phúc.

Thiết kế nội thất đi kèm với kiến trúc

Thiết kế nội thất đồng bộ với kiến trúc giúp công trình đạt sự hài hòa về thẩm mỹ và công năng.

• Tối ưu không gian sống: Sắp xếp nội thất hợp lý, tận dụng tối đa diện tích, đảm bảo sự tiện nghi.
• Đồng bộ phong cách thiết kế: Nội thất và kiến trúc được thiết kế theo phong cách thống nhất (hiện đại, cổ điển, tối giản…) để tạo nên tổng thể hài hòa.
• Lựa chọn vật liệu phù hợp: Kết hợp giữa công năng, thẩm mỹ và phong thủy để mang lại không gian sống lý tưởng.

Dịch vụ thiết kế nội thất giúp gia chủ không phải mất quá nhiều thời gian tìm kiếm nội thất phù hợp, đồng thời đảm bảo công trình đạt tính thẩm mỹ cao nhất.

Quy trình tư vấn thiết kế – BP House

Tiếp cận thông tin khách hàng – lên phương án tư vấn khách hàng.

• Tiếp nhận thông tin – ý kiến khách hàng.
• Hẹn gặp khách hàng tại mặt bằng để khảo sát vị trí xây dựng, địa hình, địa chất công trình, và tư vấn thiết kế sơ bộ. Nếu khách hàng ở xa 2 bên có thể làm việc online để trao đổi thông tin.
• Tư vấn thiết kế, báo giá thiết kế kiến trúc – nội thất (nếu có), báo giá thi công cơ sở.
• Chốt hợp đồng thiết kế.

Thống nhất mặt bằng thiết kế.

• Tiến hành thiết kế mặt bằng layout, bố trí công năng.
• Sau 2 – 3 ngày trình bản vẽ 2D.
• Chỉnh sửa, điều chỉnh công năng theo nhu cầu sử dụng tối ưu nhất cho khách hàng, và 2 bên thống nhất phương án bô trí công năng cuối cùng.
• Trao đổi và chốt ý tưởng concept thiết kế theo mong muốn phong cách khách hàng lựa chọn.

Thiết kế 3D.

• Tiến hành thiết kế 3D phối cảnh kiến trúc – nội thất trình khách hàng.
• Chỉnh sửa, đi đến thống nhất phương án thiết kế cuối cùng.
• Hai bên gặp nhau để trao đổi lần cuối để tiến tới việc hoàn thiện thiết kế.
• Chốt 3D.

Triển khai bản vẽ thi công – Bàn giao hồ sơ thiết kế.

• Tiến hành triển khai hồ sơ thi công, bao gồm hồ sơ thiết kế kiến trúc, hồ sơ thiết kế kết cấu, điện – nước (MEP), và hồ sơ thiết kế nội thất (nếu có).
• Tổng hợp hồ sơ thiết kế 2D-3D và bàn giao cho khách hàng.
• Lập dự toán thi công cho dự án, trên cơ sở tính toán của báo giá giai đoạn 1.
• Hai bên thống nhất giá trị dự toán, và lên các điều khoản hợp đồng chuyển sang giai đoạn thi công triển khai dự án.

Câu hỏi thường gặp khi thuê công ty thiết kế kiến trúc

Khi thuê công ty thiết kế kiến trúc, chủ đầu tư thường có nhiều thắc mắc liên quan đến quy trình làm việc, quyền lợi và trách nhiệm của cả hai bên. Dưới đây là những câu hỏi phổ biến và giải đáp chi tiết giúp bạn hiểu rõ hơn trước khi quyết định hợp tác với một đơn vị thiết kế.

Công ty thiết kế kiến trúc có đảm nhận thi công không?

Có, nhiều công ty thiết kế kiến trúc cung cấp dịch vụ trọn gói từ thiết kế đến thi công. Điều này giúp đảm bảo tính đồng bộ giữa bản vẽ và thực tế, giảm thiểu sai sót trong quá trình xây dựng.

Tuy nhiên, không phải công ty nào cũng nhận thi công. Một số đơn vị chỉ chuyên thiết kế và bàn giao hồ sơ kỹ thuật để chủ đầu tư tự thuê đơn vị thi công riêng. Nếu bạn cần một dịch vụ thiết kế và thi công trọn gói, hãy tìm hiểu kỹ trước khi ký hợp đồng.

Có cần xin giấy phép xây dựng trước khi thiết kế không?

Không bắt buộc xin giấy phép trước khi thiết kế, nhưng bản vẽ kiến trúc phải đạt tiêu chuẩn để quá trình xin giấy phép xây dựng diễn ra thuận lợi.

Quy trình thông thường như sau:

• Thiết kế kiến trúc sơ bộ: Xác định phong cách, bố cục công trình.
• Hoàn thiện bản vẽ kỹ thuật: Đảm bảo tuân thủ các quy chuẩn xây dựng hiện hành.
• Xin giấy phép xây dựng: Sử dụng hồ sơ thiết kế đã hoàn chỉnh để nộp cho cơ quan chức năng.

Nếu không có kinh nghiệm, bạn có thể nhờ công ty thiết kế hỗ trợ trong quá trình xin giấy phép để tránh mất thời gian chỉnh sửa hồ sơ.

Nếu không hài lòng với bản vẽ thiết kế thì có chỉnh sửa được không?

Có, khách hàng có thể yêu cầu điều chỉnh bản vẽ trong quá trình làm việc.

Hầu hết các công ty thiết kế đều có chính sách chỉnh sửa để đảm bảo khách hàng hài lòng với bản vẽ trước khi hoàn tất. Quy trình thường bao gồm:

• Bàn bạc ý tưởng: Kiến trúc sư và khách hàng trao đổi để thống nhất phong cách, công năng.
• Thiết kế sơ bộ: Khách hàng xem trước bản vẽ và đề xuất chỉnh sửa nếu cần.
• Hoàn thiện bản vẽ: Điều chỉnh theo yêu cầu và tiến hành các bước tiếp theo.

Lưu ý: Một số công ty giới hạn số lần chỉnh sửa miễn phí. Nếu thay đổi quá nhiều so với bản gốc, có thể phát sinh chi phí bổ sung.

Lựa chọn công ty thiết kế kiến trúc phù hợp chính là bước đầu tiên để tạo nên một không gian hoàn hảo, vừa đẹp mắt, tiện nghi, vừa thể hiện phong cách riêng. Một đơn vị uy tín không chỉ mang đến thiết kế sáng tạo mà còn đảm bảo chất lượng, tối ưu chi phí và đồng hành cùng bạn trong suốt quá trình xây dựng. Hãy tìm hiểu kỹ, chọn đúng đối tác để biến ngôi nhà mơ ước của bạn thành hiện thực!